房地产 - FT中文网

中国房企今年离岸融资创纪录

尽管中国楼市不断恶化，评级机构不断就中国房地产业发出警告，今年全球投资者向中国房地产开发商发放的贷款量还是创了纪录。

2014年9月5日

中国银行业加大对房地产放贷力度

近几个月来，中国银行业一直加大对开发商的放贷力度，而房地产销售额下降和价格疲软，增加了这些贷款成为坏账的风险。

2014年8月18日

中国“债奴”一代？

中国的老一代人以热衷存钱而闻名。毛泽东时代缺衣少食的儿时记忆，让他们养成了将大部分收入存起来的习惯。但中国城市的年轻一代成长于丰衣足食的年代，他们对于存钱和花钱的看法与父辈相差甚远。他们愿意借钱先花，花完再去操心如何偿还。

2014年7月30日

涉腐传闻致雅居乐股价暴跌20%

周一，雅居乐地产控股(Agile Property Holdings)的股价大幅跳水20%。原因是在此之前，经这家中国房地产开发商确认，该公司董事长陈卓林正处于软禁（house arrest）之中，这是中国全面反腐运动中落马的又一名富豪。

2014年10月13日

不应夸大限贷放松对楼市的影响

中原集团研究总监刘渊：房价持续下跌或购买力大幅提升，才能改变当前楼市低迷，显然“限贷”调整的效用并非如此，但其对楼市心理层面起到提振作用，房价总体企稳。

2014年10月13日

中国地产开发商促销噱头迭出

自2008年全球金融危机后，房地产一直是中国经济最重要的组成部分。今年以来的楼市下滑已经导致更大范围的投资和工业产出放缓，引发了人们对于世界第二大经济体遭遇更严重崩盘的忧虑。

2014年10月13日

日本楼市崩盘对中国的启示

澳新银行刘利刚、杨宇霆：1989年日本央行大幅加息是刺破该国楼市泡沫的主因。借鉴日本教训，在楼市面临下行之时，中国应当防止过度紧缩，并促进有序去杠杆化。

2014年10月11日

中国房企转战海外

中国大型地产开发商决定投资海外，是中国楼市热潮消退的最明确信号。而房企携规模和资金优势转战海外寻求的重收入轻资产的商业模式转型，能否实现仍有变数。

2014年10月8日

中国楼市调控尚未转向

徽商银行蔡浩：中国央行正式放宽楼市“限贷”政策，被视作救市之举。但此次调整仍遵循习李政府“分类调控”的基调，着眼于改善型需求，并不意味着政策全面转向。

2014年9月30日

从购物中心看中国商业地产过剩

中原集团研究总监刘渊：万达香港IPO让人们再度关注中国商业地产。根据我们掌握的数据，尤以7个大城市的人均购物中心面积看，中国商业地产已是供大于求。

2014年9月24日

金融业承诺筹集2000亿美元抗击气候变化

领先保险公司、养老基金和银行联手，帮助将这些资金导向合适项目，帮助穷国应对全球变暖的影响，并减轻对化石燃料的依赖。联合国(UN)称此举是空前的。

2014年9月24日

Lex专栏：中国内地房企资金见紧

在香港上市的雅居乐公布配股融资计划，这是中国内地房地产行业两个月内的第三起融资行为。中国房价持续下降，房企资金需求陡然上升，此类融资还会继续。

2014年9月23日

中国现代住房供应不足

FT旗下《中国投资参考》量化研究主管拉斐尔•哈尔平：按照截至2012年底的数据，中国的现代商品房仅够满足36%的城市常住人口居住。

2014年9月23日

万达商业地产申请在港上市

中国最大的房地产公司之一——大连万达商业地产股份有限公司(Dalian Wanda Commercial Properties，以下简称万达商业地产)已申请在香港交易所上市，这可能是香港近几年规模最大的首次公开发行(IPO)之一。

2014年9月17日

哈佛大学获史上最大单笔捐赠

哈佛大学(Harvard University)收到建校378年来金额最高的一笔捐赠，香港房地产富豪陈氏家族(Chan)承诺向哈佛大学公共卫生学院(School of Public Health)捐赠3.5亿美元。

2014年9月9日

当个短租房东如何？

住宅短租网站Airbnb掀起的公寓分享风，如今刮到了中国。房主可在短租网站上根据用户信息挑选房客，让空房物尽其用，这比当年的共产式分配更高明。

2014年9月9日

楼市不会压垮中国银行业

联博公司布里斯科、程华：尽管有人担心中国楼市崩盘，但如果银行可以争取到时间解决贷款问题，并在必要时得到政府支持，金融体系将可以度过即将来临的信贷周期。

2014年9月3日

中国房地产市场的政策风险

联博布里斯科、曾铮：中国楼市的关键风险不是供求失衡，而在于获得短期流动性的难易程度。如果大幅收紧金融机构对地产商的流动性供给，会促使房价出现大幅回调。

2014年9月2日

Lex专栏：阿里巴巴并非高枕无忧

虽然阿里巴巴仍是中国网购市场的主宰，但其手机端活跃用户人数远低于腾讯旗下的QQ和微信平台。在一个用户习惯和忠诚度急速变化的市场，阿里巴巴的地位并不牢固。

2014年9月1日

李嘉诚与怡和的异同

李嘉诚的一言一行受到香港、往往还有全球媒体的关注，这与香港规模相仿的另一个商业帝国怡和集团形成鲜明对比。原因何在？

2014年8月28日

Lex专栏：互联网思维拯救中国房地产？

中国房地产开发商万科推出“淘宝账单抵扣房款”促销计划，涉及全国23个楼盘。这是过度膨胀的中国楼市滑向崩盘的又一迹象吗？不见得。

2014年8月27日

万科向淘宝客户降价售房

中国万科集团(Vanke)将向在淘宝(Taobao)网站上购物的客户提供最高达32.5万美元的折扣。这是面对楼市疲软，中国开发商急于清理库存的又一个案例。

2014年8月26日

中国人赴美购房的经济学分析

美国普林斯顿大学邹至庄：中国人的收入或消费、或投资，应由他们自由选择能获取最大利益的方式。能把资源用到收益最高的地方，对国家也是有利的。

2014年8月26日

7月中国房价连续第3个月下跌

路透(Reuters)计算的加权平均值显示，6月至7月，政府跟踪的70个大中城市的新房均价环比下降0.9%，为三次连续下跌中的最大降幅。6月，房价环比下降0.5%。

2014年8月18日

中国房地产市场尚难言悲观

FT中文网专栏作家沈建光：虽然已迎来重要拐点，但随着下半年宏观政策持续放松、以及房贷利率下降和限购政策的松动，中国房地产市场仍有望在四季度企稳。

2014年8月15日

分析：中国房地产市场前景黯淡

尽管各地开发商纷纷降价促销，但分析师认为，这些措施不足以让中国楼市重现两位数的增长行情，而库存过剩也至少需要一年时间才能消化。

2014年8月13日

万达12亿美元投资好莱坞地产项目

万达是中国销售额最高的商业地产开发商，旗下已拥有美国电影院线AMC。周五，万达表示，已中标洛杉矶贝弗利山(Beverly Hills)地区威尔希尔大道9900号(9900 Wilshire Boulevard)地块的地产项目。

2014年8月8日

Lex专栏：抄底就抄烂股？

当一个板块在业绩好转预期的推动下从大底反弹时，投资者往往会买入质量最差的公司的股票，因为他们相信这些股票在回升期间的受益空间最大。

2014年8月7日

北京“自住房”遇冷背后

中原集团研究总监刘渊：北京自住型商品房近期集中入市，面对数量庞大的申购家庭、百分之一的低中签率及相对周边商品房低30%的价格，为何还出现超50%的弃购率？

2014年8月1日

放弃房地产的“政策市”幻想

FT中文网专栏作家叶檀：经历十年的屡调屡涨后，中国房地产市场决策者应承认，不断出台的地产政策除了彰显权威、呼应民意外，仅能加剧市场上升趋势中的短期震荡。

2014年7月29日