房地产 - FT中文网

财富增长超越工资：全球房地产市场格局变化

陈敏兰：目前香港楼市仍属中等风险水平，意味着即便房价有所回升，当前估值仍未出现过热迹象。相比之下，新加坡楼市更为稳定。

18小时前

香港PE集团收购恒大物业控股权

太盟投资集团(PAG)拟以5.13亿美元收购恒大物业51%股权，出价约比最后收盘价低30%，这是恒大清盘人追收资产道路上的收获之一。

5天前

K型经济下的房地产

徐瑾：上海二手房同比上涨，房地产要回来了吗？所谓K型分化，到底体现在哪里？

2026年10月27日

贱卖资产难抵千亿巨债奥园债权人或需做好最坏打算

奥园2024年完成境外债务重组后，今年又未能支付债息出现二次违约，前景令人担忧。

2026年10月13日

长假归来：县城热背后的伪中产

徐瑾：更多人潮从城市走向县域，真实中国的图景也在一一裸露。社交媒体的风潮，从羡慕县城贵妇一变而为讥讽县城伪中产。局部告诉我们什么样的故事？

2026年10月8日

中国出台房贷贴息政策

中国政府要为首次购房者提供支持，并下调了一项央行放贷利率，这些是政策制定者为提振经济增长而采取的最新举措。

2026年9月30日

全网回归“纯过日子人”

徐瑾：纯过日子人的人设，为何流行？在明星也拿不到大结果的时代，这是对小确幸去滤镜化，为躺平加上一些活人气，为低欲望加上一点烟火味，是软阶层正视日常的开始。

2026年9月22日

豪宅热销，楼市回暖？

徐瑾：豪宅回暖甚至“光盘”，上海等地出台购房补贴，房贷最长40年，对于楼市意味着什么？并非新闻荒诞，而是经济现实分裂。普通人应该如何做？

2026年9月1日

香港法官允许恒大清盘人对普华永道国际提起失职诉讼

法官裁定，恒大清盘人可以在全球范围内向普华永道追究审计失职责任。此案将考验“四大”会计师事务所的合伙网络模式。

2026年8月26日

许家印被判无期徒刑

许家印的倒台是中国房地产行业时运变迁的缩影。

2026年8月20日

中国经济：下半年如何走？

镡炚、木修和：如何看待上半年宏观数据，政府是否需要出台刺激政策？现阶段经济增长有何特点？下半年宏观调控如何走？

2026年8月18日

房地产投资进入“稀缺时代”

孙昱：真正可能改变未来十年房地产投资逻辑的，是新项目开发放缓所造成的供给短缺，而非需求能否迅速反弹。

2026年7月24日

中国恒大的清盘人告知普华合伙人不要通过离婚保全财产

此前有报道称某些合伙人正考虑通过与配偶离婚或将资产置于其他家庭成员名下等方式保全资产，逃避判决的执行。

2026年7月15日

从沪港案例，看楼市止跌回稳的两种路径与内在逻辑

刘渊：真正的市场拐点有赖于经济、人口基本面的改善，推动租金回报率、房价收入比、库存周期等楼市核心指标转变，最终实现市场止跌回稳，这是一个长期过程。

2026年7月15日

酒店业进入存量重构期，新标准该怎样被验证？

李洋、王小龙：酒店业仍然是一个重资产、强运营、慢回报的行业。有效的标准重建，发生在消费者、投资人和组织能力都能验证的地方。

2026年6月11日

家族企业传承：先有家，再有业

徐瑾：中国众多家族企业面临着从第一代到第二代、第三代的继承问题。如何打破“富不过三代”，如何从历史寻求启示？

2026年6月3日

中国不是日本

然而，中国楼市下跌曲线与当年日本房地产市场崩盘后颇为相似。肯尼斯•罗格夫和杨元辰的一篇论文提醒我们，这件事并未结束，距离结束还很远。

2026年5月19日

从190次衰退看房地产周期

芦哲：房地产进入下行阶段后，市场最关心的是“还要跌多久”“大概要跌多深”；判断房地产周期，不能只看一两个年份，也不能只看个别城市的局部经验。

2026年4月21日

房地产“回暖”的财富真相

徐瑾：房地产是否回暖，断言为时过早；但这一轮房地产调整之后，也许我们将收获一场价值观重塑，对刚需、对房子以及对于财富的理解都将不同。

2026年4月9日

成交明显升温，房价确实见底了？

黄凡：国内楼市的成交升温，并不代表楼市已经“见底”了，更不是“普涨”的开始。这是一个值得好好把握来进行重新配置的窗口机会。

2026年4月8日

走过死荫幽谷碧桂园曙光初现

债务累累的碧桂园近日发布去年业绩，不但能扭亏为盈，更赚逾32亿元。

2026年4月1日

中国新兴的REITs市场为全球投资者提供退出房地产投资的渠道

新加坡凯德集团成为首家在中国推出REITs的国际发起人。在中国低利率环境下，REITs受到投资者的青睐。

2026年3月31日

中国打击“骨灰房”

许多年轻租客并不介意邻居是“逝者”，只要这能降低整栋楼的租金。

2026年3月30日

中国房地产市场企稳了吗？

沈建光：房地产市场，特别是与投资与增长密切相关的一手房市场，想要真正企稳回升，还是取决于经济基本面能否持续回暖、居民收入和预期能否持续改善。

2026年3月25日

托市大招连续出台，楼市反弹在即？

黄凡：即使是托市政策的持续出台，今年也一定不是“持房待涨”的时代，而是“资产升级”的时代。最佳策略是什么？

2026年3月17日

两会：新旧之间的中国经济

徐瑾：“两会”是观察中国政经的重要窗口。如何理解其经济信号，经济下一步走向何方？告别资本时代，告别利润时代，中国经济走到技术时代。

2026年3月11日

房地产市场对中国经济的启示

林源：上海进一步放松限购政策，房价能否企稳？房地产市场的分化折射出更宏观的问题——在价格受到干预的领域，表面稳定却可能走向长期僵化。

2026年3月3日

最高法院判决与特朗普关税战的“新常态”

陈稻田：特朗普仍有其它工具来替代“紧急关税”，但新工具很难再随意；美国和世界经济面临不确定性下降，对美股也减少了风险。

2026年2月25日

在县城高物价的滤镜下

徐瑾：低价故乡已成过去，县城高物价成为春节一大话题。理解县城经济，就是理解中国经济。很多地方都是“县城”，即使北上广这样的一线城市，也有“县城”的一面。

2026年3月1日

烫手山芋的恒大物业谁来接盘？

中国恒大旗下的恒大物业，清盘人正积极物色投资者收购，市场传闻进展如火如荼。

2026年2月10日