房地产 - FT中文网

不应夸大中国楼市风险

马修斯亚洲投资策略师罗福万：中国住宅市场价格已历经大幅上涨，虽然目前房价低迷，但真正陷入亏损的房主寥寥无几；与此同时，引发美国次贷危机的金融衍生品，在中国也并不存在。因此，尽管未来住房市场仍将持续疲软，但爆发崩盘危机的可能性并不大。

2015年3月31日

佳兆业对投资者的警示

对那些竞相借款给中国资产负债率极高的房地产业的人来说，佳兆业让他们必须严肃审视现实，这家房企因政治整肃走到崩溃边缘后骤然倒塌，让人更难确定该从中吸取什么教训。

2015年2月17日

复星成功收购地中海俱乐部

法国股市监管机构周三确认，复星国际(Fosun International)已成功收购度假村集团地中海俱乐部(Club Méditerranée)，从而为这起法国历史上最漫长的收购大战画上了休止符。

2015年2月12日

中融重建伦敦水晶宫项目停滞

将近一年半以前，大伦敦政府(Greater London Authority)的市长鲍里斯•约翰逊(Boris Johnson)曾大张旗鼓地启动了重建水晶宫(Crystal Palace)的宏伟计划。如今，这一计划似乎已陷入停滞。

2015年2月2日

金丝雀码头26亿英镑收购要约或达成

伦敦金丝雀码头(Canary Wharf)的开发商歌鸟房地产(Songbird Estates)的董事会表示，其三家最大股东已暗示，他们将接受卡塔尔投资局(QIA)和Brookfield Property Partners联合提出的以26亿英镑收购金丝雀码头的要约。

2015年1月28日

中国地产商遭遇国际债市冷眼

佳兆业违约等多起事件引发了市场的“政治风险恐慌”，国际投资者对中国房地产离岸债券不再青睐，依赖离岸融资的地产商们只得被迫另谋他法。

2015年1月22日

正大与伊藤忠100亿美元投资中信集团

在香港上市的中国中信集团(Citic)已经同意，将20.6%的股份以820亿港币（合104亿美元）的价格，转让给日本伊藤忠商事株式会社(Itochu)和泰国正大集团(中国以外称卜蜂集团,英文名为Charoen Pokphand Group)。

2015年1月20日

李嘉诚重组帝国的运筹之道

FT专栏作家加普：通过将旗下资产重新打包，长和系已越发模糊的业务界限重新清晰起来，此举不仅只是为了免去股东的困扰，更是为家业传承和发展打好基础。

2015年1月19日

政府刺激难解中国楼市痼疾

上海财经大学教授陈杰：近期中国出台的楼市刺激政策最多起到短期止跌、初步缓解市场紧张情绪的作用，但如果宏观经济不能显现真正复苏迹象，楼市企稳将很难实现。

2015年4月1日

中国楼市组合拳药不对症

中原集团研究总监刘渊：中国新一轮房地产救市政策有利于改善型需求及二手房交易，主要受益者是一二线发达城市，而对楼市真正出现问题的三四线城市帮助不大。

2015年4月2日

Lex专栏：中国地产股或将以泪收场

中国降息和出台新房贷政策利好地产股，但仍有充分理由看淡这一板块，地产公司2014年业绩普遍令人失望，能否真现起色还需观察，但要铭记，动人故事最终可能以泪收场。

2015年4月1日

佳兆业推迟公布2014年财报

投资者原本预计，今天应该能够知道这家深陷困境的深圳房地产开发商在2014年的境况到底有多糟糕。然而，佳兆业却推迟了其全年盈利的公布，并表示核数师还需要更多时间。

2015年3月31日

中国地产商苦打价格战

不少内地房地产公司的财报显示：去年收入增长稳定，利润却急剧下降。显示负债沉重的房地产企业为消化库存和周转现金，被迫采取了激进的降价措施。

2015年3月30日

中国降低二套房房贷首付比例

中国央行(PBoC)继续推行措施，提振中国房地产市场前景。目前，中国房地产市场正处于低迷状态，不仅压低了中国对大宗商品的需求，还压低了全球的增长预期。

2015年3月30日

中国债市通过“地产压力测试”？

虽然佳兆业债务阴云仍未完全消散，中国房地产债券市场却已令人意外地迅速回暖。市场人士强调，中国楼市依旧低迷，投资者应谨慎筛选安全资产。

2015年3月25日

2月中国房价跌幅创纪录

由于中国经济放缓，近月来房价一直在降温。上周末，中国政策制定者将今年的国内生产总值(GDP)增速目标确定为“7%左右”，但国务院总理李克强承认，“要实现目标并不容易”。

2015年3月18日

中国去年新增房地产开发用地减少25%

官方的新华社援引中国国土资源部的数据，报道说，2014年15.1万公顷土地被用于新的房地产开发，同比下降超过四分之一。

2015年2月24日

中国楼市再次出现创纪录下跌

中国国家统计局(National Bureau of Statistics)表示，1月份房地产价格指数显示，新房价格同比下跌5.1%。在此之前，自2011年当前数据开始统计以来的最大跌幅，是2014年12月的同比下跌4.3%。

2015年2月17日

佳兆业欲在4月完成离岸债务重组

此前，在去年12月该公司位于深圳的多个地产项目遭遇问题之后，这家深陷困境的集团曾被停牌六周之久。这个月早些时候，佳兆业竞争对手融创(Sunac)曾宣布收购该公司。

2015年2月16日

总部基地伦敦地产项目易主

中国最大的投资基金之一——中国民生投资有限公司(China Minsheng Investment Co)——从另一家中资公司接手了位于伦敦的一个规模10亿英镑的地产项目。

2015年2月15日

澳大利亚收紧外商地产投资审查

澳大利亚正在收紧对外国人持有农业地产和房地产的审查，以缓解公众的担忧——来自中国的投资正在推升房价，还有可能危害该国粮食安全。

2015年2月11日

万达拟斥资超10亿欧元收购瑞士盈方

中国地产开发商大连万达(Dalian Wanda)赢得了对瑞士盈方体育传媒集团(Infront Sports & Media)的竞购。盈方的经营者是国际足联(Fifa)主席塞普•布拉特(Sepp Blatter)的侄子，该集团为一些最大体育赛事分销转播权。

2015年2月9日

融创收购佳兆业近半股份

中国房地产开发商融创(Sunac)收购了深陷困境的对手企业佳兆业(Kaisa) 49.25%股份，促使投资者对前者即将充当白衣骑士解救后者燃起希望。

2015年2月5日

Lex专栏：中国地产业麻烦缠身

中国房地产商佳兆业项目被政府叫停后偿付困难，终于用项目出售的方式算是拿出解决方案。中国地产业亟需整合，中型地产商依然麻烦缠身，投资者还是紧跟大蓝筹股吧。

2015年2月3日

佳兆业行政总裁金志刚辞职

照这个速度下去，佳兆业(Kaisa)就快要没人管理了。在这家香港上市房地产集团的董事长和首席财务官离职仅几周之后，又传来了其行政总裁金志刚辞职的消息。金志刚是过去6周里该公司辞职的第4位高管。

2015年2月2日

大连万达拟10亿美元建悉尼新地标

由中国第二大富豪所拥有的房地产集团大连万达(Dalian Wanda)加速海外扩张步伐，提出了投资10亿美元，重建悉尼港地标性建筑的计划。

2015年1月26日

张欣：中国密集城镇化进程已近尾声

SOHO中国CEO称，“中国大多数城市都已建好，即便是小城镇也都建好了”，并指出，随着城镇化趋于结束，中国经济增速正在放缓。

2015年1月22日

从政商关系看李嘉诚帝国重组

香港中文大学范博宏：李嘉诚和他的商业帝国，是东西交汇的香港在政治与商业时代的产物。政商关系像一把双刃剑，李嘉诚曾受惠于此，但现在却不得不将其割舍。

2015年1月21日

李嘉诚逆流迁址意义何在？

新加坡国立大学法学院王江雨：长实与和黄迁往外国不能等同一般企业海外注册，毕竟李嘉诚仍是“香港梦”的最佳象征。从政治事理分析，很难理解李嘉诚的高调迁出。

2015年1月21日

分析师：中国地产市场将持续低迷

英国《金融时报》根据中国政府昨日发布的数据进行的计算显示，中国去年12月大城市新房价格同比下降4.3%，这是当前数据系列从2011年开始以来的最大跌幅。

2015年1月18日

深圳市再次发出房地产禁售令

周四晚些时候，深圳市规划和国土资源委员会宣布，中国海外发展(China Overseas Land & Investment)修建的2800套住房已被禁止销售。该委员会并未公布做出这一决定的原因。

2015年1月16日