位于市中心的干德道39号项目此前宣布的25笔销售协议中，只完成了5笔，显示去年香港房地产市场的火热势头已不复存在。内地买家的撤离，加速了香港楼市的降温。

金宰贤（韩国）：是否应当通过征收房产税抑制房价，眼下在中国成为热议的焦点。从2005年开始征收“综合不动产税”的韩国，也许可以给中国提供一些经验。

作为上海姊妹城市，利物浦是伦敦以外唯一受邀参展上海世博会的英国城市。一项调查显示，到2018年，上海世博会可为英格兰西北部地区带来500万至5000万英镑的价值。

标志着此轮楼市调控高潮的“国十条”出台近一个月后，中国房价不降反升。究其原因，是最高层力推的这一轮调控，正在遭遇地方政府和执行部门的“软磨硬抗”。

英国《金融时报》驻华首席记者代尔：中国楼市若能软着陆，将在中期内为经济提供支撑。但如果政府被迫出台更严厉措施，导致2008年式的萧条重现，经济将严重受损。

据消息人士透露，亚洲最大的地产商之一太古地产(Swier Properties)计划在香港上市，融资至多208亿港元(约合27亿美元)。这将成为香港今年最大的首次公开发行(IPO)。

上周末，中国国务院要求各银行在房价涨幅过高的地区停止发放购买第三套房屋的贷款，并对不能提供本地常住证明的购房者拒绝办理抵押贷款。

FT中文网专栏作家叶檀：央企打心底不愿退出房地产行业，匆忙做出的方案不具有可操作性。国资委一直进行主辅分离，越分离房地产资产越多。

西方企业在中国面临的挑战，昨天在一家英国公司再次得到印证。千禧国敦(Millennium & Copthorne)披露，其下属一家中国合资企业的一名前雇员涉嫌未经本公司许可，擅自出售合资公司价值4800万美元的资产。

中国政府已禁止核心业务并非房地产的国有企业从事房地产开发，并责令这些企业最迟在4月中旬拿出计划，说明它们将怎样退出该行业。

经过漫长的诉讼，香港华懋基金获得了亚洲已故女首富龚如心的巨额遗产。日前，该基金负责人龚仁心表示，只要有利于慈善工作，就会推动华懋集团上市。

地产公司中国房地产机会(CREO)计划从伦敦另类投资市场(AIM)退市，转而在新加坡上市，此举是为了提高其股票相对于其中国资产组合价值（8.4亿英镑）的估值水平。

FT中文网专栏作家叶檀：如果物业税能够实现地方政府与卖地收入脱钩、实现公共财政的公开透明，就是成功的，否则就是敛财的手段。

FT中文网特约撰稿人陈宁远：海南地产业曾经消失了17年，这次的热闹仅仅维持了两个月。对地产和博彩的过度解读，使得人们忽略了海南的新贡献——可能率先进行的人民币自由兑换。

初始资金1亿美元，将重点投资小型企业

香港财政司司长曾俊华(John Tsang)在昨日发表的年度财政预算案中宣布，香港政府将提高税收，增加土地供应，以消除潜在的房地产泡沫。

一项最新调查作出预测：在亚太地区商业地产市场前景普遍不景气之际，中国一些重点城市的商业地产价值今年将出现大幅增长。

最新的一项调查显示，对写字楼需求的疲软，导致写字楼租金出现2003年以来的首次全球性下滑，而日本东京成为目前全球最贵的办公地。

有明显的迹象显示，中国的房地产市场正接近泡沫水平。许多城市的房价都存在泡沫，尤其是在一些大城市。

FT中文网特约撰稿人沈晓杰：2009年中国开发商仅在居民商品住房上获取的利润，已相当于当年全国税收总收入的30%；开发商一年仅在商品住房上的暴利，比当年全国财政收入的四分之一还要多；高房价和房地产暴利对中国整个社会财富的分配格局产生了“无与伦比”的“洗牌效应”。

FT中文网特约撰稿人陆新之：经历了丰收年的房地产企业在这个冬天的年会上，庆祝甚是热烈，奖品甚是丰富。但在烈火烹油之余，同行们对2010年的世道却不那么乐观。

FT中文网特约撰稿人沈晓杰：中国的高房价严重压抑了住房消费及中国经济的正常发展，使中国房市成为投机者和炒房客的最大赌场，中国式的次贷危机“呼之欲出”；高房价也大大拉低了社会的消费率，使中国经济发展形成越来越大的结构性缺陷。

FT中文网特约撰稿人袁希：可以说海南今天的地产热，是房地产商与地方政府联手打造的一个奇迹，但这个奇迹正在失去控制。现在爆炒房价，无异于透支未来。

短短几周时间，海南旅游区内一些新楼盘的涨幅已高达50%。这是中国规模庞大的货币刺激措施可能催生一些资产市场泡沫的最新信号。