房地产 - FT中文网

保障房口惠而实不至

FT中文网专栏作家叶檀：中国2010年已经建成保障房370万套。已建成的保障房何时分配？分配给了谁？已经开工的何时建成？这些都是未来房地产市场健康的重要指标。

2010年12月28日

中国楼市难以驾驭

中国楼市虽然需求巨大，却时常面临失控风险。房产税在政治上十分棘手，——部分原因在于政府害怕如果房产税造成房价急下，可能引发业主的强烈反弹。

2010年12月8日

中国通胀仍未见顶

FT中文网专栏作家刘利刚：中国通胀预期指数不断创出新高，体现了民众对于未来通胀的预期。从趋势来看，通胀已经处于明显的加速上升轨道，这也意味着本轮通胀周期仍然没有见顶的迹象。

2010年11月15日

大陆买家争购香港房产

中原地产估计，今年上半年，卖价逾1200万港元的一手公寓，三分之一以上由大陆买家购得。分析师预计香港房价将持续走高。

2010年10月18日

客串一把风水大师

FT中文网特约撰稿人钱真多:勘测过豪宅，我心情很好。倒不是为了自己的潜质，而是惊觉就算豪掷千万，也难买登样的公寓，顿觉自己的蜗居很顺眼。

2010年12月29日

保障房将推高商品房价

FT中文网特约撰稿人童大焕：保障房为何使商品房价格更高？因为限制城市人口的传统思路没有发生根本性改变。保障房可能拉低平均房价，但只会使商品房价格更高。

2010年12月29日

鬼城

FT中文网专栏作家魏城：西方城市多是工商业中心，城随商走，中国城市则多是政府所在地，城随官走。可惜的是，政府能定拆哪建哪，却不能定兴哪旺哪。

2010年12月24日

墓地买卖在中国

FT中文网特约撰稿人周文翰：在中国，民政部把墓地分为“公益性墓地”和“经营性墓地”，前者为农村村民提供安葬服务，后者为城镇居民提供墓地，属于第三产业。

2010年12月23日

中国房产税方案显失公平

FT中文网专栏作家叶檀：上海存量不征的房产税方案，是对税收公平原则的亵渎。如此征税，无法逼出拥有多套住宅的投资客，反而将惩罚新入市的购房者。税负之不公，莫过于此。

2010年12月21日

中国房产税：妥协的产物

FT中文网专栏作家叶檀：像任何改革一样，拉锯已久的房产税会是平衡各种利益之后的妥协，一向地方土地财政妥协，二向拥有数套房的过往投资者妥协。

2010年12月14日

全球房产市场的中国买家

在伦敦顶级街区的国际购房者中，2.3%是中国人，但中国内地购房者的身影在香港最明显，购买1亿港元以上住宅的，五分之二是内地中国人。

2010年12月10日

中国房价为什么难控？

FT中文网特约撰稿人童大焕：中国的房地产市场在一个史无前例的城市化背景下展开，有的城市乡村在迅速崛起，有的城市乡村在迅速衰落。

2010年12月9日

上海大火肇因深层探究

FT中文网特约撰稿人王志安：在裸露的保温材料旁进行无防护设施的电焊作业，相当于在汽油边上吸烟，我们是禁止使用汽油，还是禁止在汽油边上抽烟？

2010年11月22日

中国房地产市场走向何方？

FT中文网专栏作家叶檀：中国房地产市场面临关键时刻，房地产调控面临关键时刻。此时，我们需要的不是投机性的应急方案，而是根本性的制度建设。

2010年11月16日

Lex专栏：到香港去买楼

中国内地楼市已不再火爆，在抑制房价过猛上涨方面，中国的政策制定者总体上是成功的。不过，内地楼市放缓的可能性，加大了香港楼市的吸引力。

2010年11月15日

“越来越瞎搞”的中国房调

FT中文网专栏作家魏城：面对天价楼市，中国政府是否就无能为力呢？非也；但“看得见的手”不应伸向商品房市场，去限购、限外、征税、限价，而应伸向最需要出“手”的领域。

2010年11月12日

孙霈：民营企业需要改善自身形象

复旦大学管理学院副教授孙霈在参加高峰论坛时表示：对民营企业的困境，社会共识并不统一，有一部分人甚至不愿意民营企业进入七大领域。

2010年11月12日

张力奋：中国民企在“光棍节”的反思

FT中文网总编辑张力奋在FT中文网年度高峰论坛上说，很多中国民营企业家都有这样的感觉：在过去几年中有些孤单，有一点无所依托，有一种“单身”的孤独感。

2010年11月11日

陈富国：“微环境创新”时代到来

INTERBRAND中国区CEO陈富国在参加“中国创造的灵魂是什么”圆桌讨论时说，在技术和商业模式的创新之外，企业还要兼顾消费者体验创新和“微环境”创新。

2010年11月11日

周忻：创新需要“自我颠覆”

易居（中国）董事局主席周忻在参加本届高峰论坛时说，目前很多企业家都在讲创新，并加上了许多漂亮的名目，但创新需要“自我颠覆”，而这可能是一个痛苦的过程。

2010年11月11日

沃尔夫：中国国企和民企的博弈

英国《金融时报》首席经济评论员马丁·沃尔夫在高峰论坛上表示，中国民企的未来10年并不像大家想象那样乐观，在一些领域它们会式微甚至退出。

2010年11月11日

梁信军：未来10年民企光明

复星集团副董事长、中国民企领军人物之一梁信军在FT中文网2010年度高峰论坛上说：“世界上有哪个政府会愚蠢到拿自己税收的76%开玩笑？”

2010年11月11日

“不抱怨”的中国民企

“把乐观留给企业家，把悲观留给公共知识分子，让乐观者前行，让悲观者鞭策政府推进前行，”FT中文网专栏作家叶檀这样描述未来十年中国民企的未来。

2010年11月11日

叶东：民企的准确翻译是什么？

青云创投创始人及总裁叶东在参加高峰论坛是说，“民企”这个词之所以难翻，是因为它是一个有中国特色的现象。在投资领域，民营企业基本等同于未上市的企业。

2010年11月11日

Lex专栏：中国增长质量真在改善吗？

观察者们很容易能从中国第三季度经济数据中得出这样一个结论：消费、投资与净出口正在达到一个更可持续的平衡。但数据本身揭示的，却是另外一种情况。

2010年10月22日

中国房地产企业面临大洗牌

FT中文网专栏作家叶檀：温水煮青蛙的汇率上升，中国经济结构调整，将导致房地产企业大洗牌。从2011年开始，我们将直面经济结构调整期的阵痛。

2010年10月19日

香港家族企业的内斗

香港七成上市公司由家族控股，在透明度和接班人计划方面，仍有许多地方有待改进。

2010年10月14日

如何解读中国地产商成绩单？

尽管遭遇今年4月以来的严峻调控，中国房地产业仍交出了颇为亮眼的成绩单，其中万科和恒大分夺前三季度销售金额与销售面积冠军。

2010年10月9日

房地产调控还有啥招？

FT中文网特约撰稿人袁希：中国新一轮房价调控措施赶在国庆长假前出台，再次证明：房市不是经济问题，全国范围内的房价开始要问责各地方政府的官帽子。

2010年9月30日

澳门采取措施为楼市降温

由于顾虑低利率和中国内地旺盛的需求正在催生泡沫，澳门已采取措施，给房地产市场降温。香港、新加坡、澳大利亚和中国内地此前采取了类似举措。

2010年9月30日

太湖边闲置的别墅

FT中文网特约撰稿人周文翰：这些已售郊区别墅空置的原因，一是周边配套设施少，但更重要的原因则是中国富人太忙，没时间来住。

2010年9月21日