楼市 - FT中文网

楼市

中国楼市再度面临去库存

中国财经评论员陈绍霞：中国楼市面临高房价、高库存、高负债的乱象，去库存、降杠杆、主动化解房地产市场风险将成为大势所趋。

2012年3月29日

中国房市：房价低迷而投资旺盛

澳新银行刘利刚：中国房市今年低迷似成定局，“调控”调子不变，而保障房几乎达到在建规模三分之一，这将是民众检验政府政策执行力的重要窗口。

2012年3月27日

分析：对中国楼市不必太悲观

安邦集团研究总部：虽然中国房地产调控带有浓厚政治特色，限购之类的手段已经完全不讲市场道理，但决策层对于房地产业的调控仍然是有底线的。

2012年3月26日

分析：中国楼市前景堪忧

中国房地产开发商最近几周重返国际债券市场，表明投资者兴趣有所回升。但市场参与者表示，中国房地产基本面持续恶化，令反弹势头迅速减弱。

2012年3月23日

中国2月份房价继续下跌

中国总理温家宝上周警告，中国的房价仍远远没有回归到合理水平

2012年3月19日

Lex专栏：中国楼市冷与热

多数观察人士认为，在中国政府防止市场失控的决心带动下，房地产市场增长正在减速。然而，今年许多房地产股票和债券涨幅不小。

2012年3月15日

温家宝：中国不会放松房地产调控

中国总理表示政府将继续打击房地产投机活动，连日上涨的中国股市应声大幅下跌

2012年3月15日

中国房地产开发商规避政府融资限制

中国开发商正在开辟新的资金来源，包括私募股权基金、外国基金及国内的富有阶层

2012年3月7日

买家重返中国楼市？

2月份中国不少城市房地产成交量反弹。根据一些房地产网站的数据，北京房地产成交量环比增长17%，杭州增长24%。天津市郊此前陷入困境的项目“星耀五洲”，重新出现买家。但是，中央政府并未显露出放松调控的迹象。

2012年3月2日

房价调控将如何收场？

中欧陆家嘴国际金融研究院副院长刘胜军：房价已出现松动，但切莫以为房价调控即将大功告成。相反，现在的房价调控不可持续，一旦放松之后房价反弹在所难免。

2012年2月28日

中国楼市期待软着陆

中国财经评论员陈绍霞：本世纪头十年是中国房地产业快速发展的十年，但随着楼市持续升温，风险也不断积聚，曾支撑房价长期上行的基础已不复存在。

2011年12月29日

Lex专栏：中国楼价能否“合理回归”？

中国楼市有两个可能的前景：一、政府有序地调控房价起伏；二、消费者对楼价下跌的预期一旦扎根，可能导致交易完全干涸。后者比较令人担忧。

2011年12月29日

如何解决“夹心层”住房问题？

中国复旦大学住房政策研究中心执行主任陈杰：高房价对城市“夹心层”冲击最大，而香港与新加坡经验存在不同局限。解决“夹心层”住房问题，首先需要具体细分。

2011年12月27日

中国楼市难“松绑”

中国财经评论员陈绍霞：考虑到中国楼市过热对经济健康运行的诸多负面效应，在它“软着陆”前，调控的高压态势基调难改。本轮楼市降温不会引发银行业危机。

2011年12月22日

中国楼市：高处不胜寒

中国房地产急刹车的可能加大，这对于悲观情绪加剧的全球经济而言，意义非同一般。中国政府面对两难选择：放松政策担心吹大泡沫，不放松政策又怕泡沫破裂。一旦楼市崩盘，将给中国经济、甚至全球带来可怕的后果。

2011年12月21日

中国房地产调控争论加剧

学者李稻葵建议让房地产行业“软着陆”

2011年12月14日

中国开发商舍本逐末

SOHO中国董事长潘石屹：历经多轮调控之后，中国房地产开发商的风险意识大大增强，但常常“唯政策是瞻”，忘记了自己最本质的工作是造房子。

2011年12月13日

中国房地产2012年入冬

FT中文网专栏作家叶檀：中国房地产投资的黄金时代已经过去，只要能扛就能赚钱的时代一去不复返了。2012年的房地产调控大方向不会变，但会更加务实。

2011年12月13日

政策市下房价必降

中国城市战略发展研究会副会长易鹏：中国的房地产市场还是政策市，未来中国房价的走势和政策密切相关。明年三月之前，房价只有一条降途。

2011年11月11日

跌不起的房价

信孚研究院研究员童大焕：房价下跌谁会高兴？房价涨跌和有房人真没关系么？中国86%以上家庭拥有私有住房。房价对有房没房者都不是个轻松话题。

2011年11月11日

温州买房送宝马

中国政府调控措施导致交易量放缓，部分开发商开始采取激进促销措施

2011年11月9日

珠海出台购房限制政策

此举似乎显示中国政府继续遏制房地产市场的决心

2011年11月2日

中国房地产调控不应放松

FT中文网特约撰稿人倪金节：中国经济告别房地产泡沫、转向实体经济繁荣才是正道。如果重启货币刺激，房价再次暴涨，中国将错失实体复兴的机会。

2011年11月1日

被误读的楼市危机

中国豪宅研究院副院长陈宝存：被误读的土地政策，被误读的土地财政，被误读的土地危机，最后都转嫁为楼市的危机。只有供需才是最大的危机。

2011年10月27日