房地产

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中国多座城市采取措施为楼市热潮降温

为给过热的楼市降温，中国多座城市出台了新的措施来遏制大肆买地和购房，甚至把矛头指向了干劲过头的房地产中介。

2016年9月27日

中国房地产泡沫会引发债务危机吗？

黄凡：泡沫最终破灭的具体形式要么是日式长痛（长期低迷的慢跌）或是美式短痛（一步到位的急跌）。哪一根是压垮骆驼的最后一根稻草？

2016年9月26日

中国楼市是否值得担忧？

拉塞尔斯：中国楼市在某些方面确实引人发愁，比如高空置率和高房价。但若将这些指标放入更大的背景中，人们的忧虑将有所缓解。

2016年12月15日

东京房价为何不涨？

哈丁：过去20年间，旧金山房价涨了231%，伦敦飙升441%，东京房价20年却仅增长45%。东京是怎么做到的？

2016年9月23日

中国楼市已经进入下半场

池光胜：下半场刺激只会加大危机可能性。在后“黄金时代”，楼市将逐渐走向集群化，去库存仍是长期而艰巨的任务。

2016年9月21日

中国大城市的美丽与哀愁

徐瑾：杨改兰一家的悲剧揭示：小地方蝼蚁，不如大城市的蜉蝣。从驱赶农民工到驱赶中产，大城市趋势值得警惕。

2016年9月19日

中国应警惕房地产泡沫

刘陈杰：当前房地产市场的火爆背后是实体经济投资回报率过低，资金不愿意进入实体经济，都在追逐资产泡沫。

2016年9月6日

中国富人的“邻避”行动

北京海晟名苑业主驱逐小区健身房的抗议活动，在我看来，象征着现代中国富人和穷人两个阵营之间的对峙。

2016年9月6日

上海离婚潮：中国非典型楼市引发的怪现象

中国大城市的住房被视为可靠的保值手段、甚至引发为购房而假离婚的热潮，但中国的其他城市仍存在去库存难题。

2016年9月5日

楼市政策的异化与救赎

张立伟：混乱的决策体系、消极的官僚系统、传统的干预手段、藐视调控的资本，显示出地产政策失效与市场失控的迹象。

2016年8月29日

北京折叠还是中国折翼？

徐瑾：在中国，每一次资产泡沫，最先感受到切身之痛的，注定是底层民众，至于高层，永远是在与泡沫共舞。

2016年8月25日

股权大战影响万科业绩

上半年利润率下降3.6个百分点，31个房地产开发项目受到股权纷争影响。该集团首次表示正与相关股东沟通。

2016年8月23日

Lex专栏：业绩受阻对万科的启示

控制权大战令万科上半年业绩受阻，但这可能会让其记住，必须根据所有股东、而不是少部分股东的最佳利益行事。

2016年8月23日

狙击中国房地产泡沫尚待时机

周文渊：中国房地产市场波动更大概率仍处于正向反馈中，当下若无信心做好头寸管理，就轻易不要做空中国楼市。

2016年8月22日

上海已成全球最大豪宅市场

刘渊：中国很多城市不仅房价屡创新高，就连房价的年度涨幅纪录也相继被打破，而一个新的纪录已悄然接近。

2016年8月18日

恒大加入宝万之争

中国第二大地产集团加入对万科角逐，目前持有万科6.82%股份，但目前不清楚恒大在宝万之争中将支持何方。

2016年8月17日

Lex专栏：恒大增持万科是否明智？

恒大的净负债几乎是其EBITDA的10倍，它匀不出太多闲钱来收购一个竞争对手的少数股权。那么，它增持万科到底意义何在？

2016年8月17日

香港房地产市场前景堪忧

过去十年香港楼价大涨，但在去年9月见顶。投资者表示，随着中国经济增长放慢，香港楼市正在进入调整阶段。

2016年7月28日

“再创新高”的中国楼市：核心逻辑和趋势展望

侯勇志：本轮小周期已近尾声，短期乐观难掩中期隐忧；房地产是否仍是支柱产业需商榷，“去地产化”如何实现？

2016年12月15日

在中国，抢先上车很重要

聂日明：很多政策制定没有公共讨论，也不允许利益相关者参与决策，导致后来者承担政策成本，所有人疯狂抢先。

2016年7月19日

中国房地产

主要的坏消息是，我们估计，中国29%的城市住宅处于空置状态。这一比例非常高，远高于美国的仅13%。稍令人感到安慰的是，其中多数都已经售出（买家主要是投机者），但空置依然是事实。如果房产投资者突然受到惊吓，可能带来巨大的麻烦。

2025年4月21日

上周一，上海市徐汇区民政局离婚登记处挤满了婚姻美满的夫妇。此前一周有消息称，从今年9月开始，上海市政府将实行住房贷款首付比例为70%的新政策，但单身购房者不受此限制。

2025年4月21日

海外房产

加拿大不列颠哥伦比亚省政府周一宣布，温哥华市的外国购房者8月2日起将多缴15%的财产转让税。该省还将允许温哥华市对一些空置住宅每年征收空置税。

2025年4月21日

房市降温

新西兰央行19日公布计划，为让该国的房市降温并保障金融市场稳定，将进一步收紧抵押贷款规定。根据拟议的限制性规定，允许银行向住宅投资者发放的、贷款价值比在60%以上的贷款最多为5%。

2025年4月21日