商业地产 - FT中文网

商业地产

人工智能企业涌入令新加坡办公楼租金承压

Anthropic和OpenAI寻求在新加坡扩大业务、租用更多办公空间，给本已供应紧张的新加坡房地产市场带来压力。

4小时前

沃尔玛推出美国本土配送中心，打响速度之战

在与电子商务巨头亚马逊的竞争中，几分钟内把杂货送到顾客手中，已成为新的前线战场。

2026年5月14日

Fermi报告净亏损4.86亿美元后股价暴跌13%

投资者对这家数据中心地产集团成本攀升以及其大型AI园区缺乏租户的担忧加剧。

2026年3月31日

美国购物中心的重塑

购物习惯的变化加剧了两极分化：一端服务富裕客群，另一端濒临破产。

2026年1月16日

欧洲写字楼交易回暖，投资者押注供应短缺

2025年伦敦市中心成交的1亿英镑及以上大宗交易共21笔，几乎是上一年的两倍。

2026年1月4日

大华银行为港美房地产市场损失计提4.7亿美元拨备

这是这家新加坡银行有史以来计提的最大规模的贷款减值准备。

2025年11月6日

资产管理机构在市场下行之际缩减房地产持仓

房地产交易低迷和高利率挤压房地产投资组合的现金流，使该板块成为对机构投资者来说表现最差的资产类别之一。

2025年10月23日

黑石拟竞购Big Yellow，力寻利好因素

自助仓储的需求与GDP增长高度相关。

2025年10月18日

纽约掀起办公楼改住宅的热潮

今年曼哈顿已有410万可租赁平方英尺的办公楼开始改造为住宅，以缓解住房供给危机。

2025年9月29日

香港甲级写字楼租赁市场升温

在香港运营的跨国公司正在利用十年来最低的租金扩大或改善其办公场所，而地产中介和业主仍然寄望于香港甲级写字楼市场触底反弹。

2025年9月3日

投资者向纽约办公楼市场投入数十亿美元

投资者正重返纽约写字楼市场，大型资产管理公司认为“重返办公室”浪潮将为写字楼市场带来急需的提振。

2025年8月25日

汇丰73%的香港商业地产贷款标记为有风险

在汇丰的香港商业地产贷款中，73%要么已减值，要么被标记为信用风险增加，而一年前这一比例还不到30%。

2025年8月12日

企业总部正变得更加流动化

越来越多的公司发现，总部搬迁带来的好处足以抵消其对业务造成的干扰。

2025年7月23日

简街以每月400万美元租下香港顶级写字楼

纽约交易公司简街迅速崛起，已能与华尔街最大银行媲美。

2025年6月14日

德意志银行评估是否继续留在金丝雀码头

德银正在评估其在金丝雀码头的存在，此举可能导致德银完全退出伦敦东部金融区，或减少三分之一的办公空间。

2025年3月14日

波士顿咨询扩大伦敦办公室

波士顿咨询将伦敦主要办公室的面积扩大了30%以上，给萎靡不振的伦敦商业地产市场带来了希望。

2025年2月10日

美国零售业地产繁荣打破“末日”语言

露天购物中心供应紧张，可用空间达到近20年来的最低点，与电商冲击线下零售业的预言背道而驰。

2024年12月26日

米兰击败伦敦和纽约，成为最昂贵购物街所在地

由于税收减免计划吸引了超级富豪，拿破仑大街的租金大幅上涨。

2024年11月20日

商业地产的真相时刻

利率已经见顶，几个行业的活动正在回升，但一些人担心坏消息仍将出现。

2024年10月27日

香港经济艰难恢复增长

美国降息和中国刺激方案带来希望曙光，但这个亚洲金融中心的地产、旅游和零售业仍未摆脱低迷，入境游客数仍仅为2018年的约30%。

2024年10月14日

宜家称对中国市场信心回升

英格卡购物中心投资10亿美元建设的上海荟聚综合体开业，宜家表示，其在华各购物中心的客流量正在上升。

2024年9月27日

香港房地产贷款违约激增六倍，汇丰受到冲击

这家总部位于英国的银行在香港的违约商业房地产贷款中有超过30亿美元的敞口。

2024年9月22日

黑石达成收购欧洲仓储资产10亿欧元交易

这家美国投资集团在收购南非上市业主Burstone的欧洲物流资产组合时表示，“物流是我们在全球最有信心的投资主题之一。”

2024年9月3日

新世界发展警告将出现20年来首次年度亏损

这家香港主要房地产开发商股价下跌了13%

2024年9月2日