中国楼市 - FT中文网

中国楼市

Lex专栏：中国地产商积极筹资

随着中国楼市长期增长放缓，周期性因素开始发挥作用。新资本将使企业继续抢占份额，等着下一轮上扬到来。也许这就是为什么中国房地产开发商华润置业要从市场筹资。

2015年5月13日

中国房地产市场出现复苏迹象

《中国投资参考》走访的开发商表示，4月份销量大幅飙升，自住购房情绪日渐积极。但中国的商业银行似乎并未全力配合中国政府刺激住房市场的努力。

2015年5月11日

中国楼市组合拳药不对症

中原集团研究总监刘渊：中国新一轮房地产救市政策有利于改善型需求及二手房交易，主要受益者是一二线发达城市，而对楼市真正出现问题的三四线城市帮助不大。

2015年4月2日

中国去年新增房地产开发用地减少25%

表明需求疲软，地方政府债务负担可能加剧

2015年2月25日

中国地产商遭遇国际债市冷眼

佳兆业违约等多起事件引发了市场的“政治风险恐慌”，国际投资者对中国房地产离岸债券不再青睐，依赖离岸融资的地产商们只得被迫另谋他法。

2015年1月23日

张欣：中国密集城镇化进程已近尾声

SOHO中国CEO称，“中国大多数城市都已建好，即便是小城镇也都建好了”，并指出，随着城镇化趋于结束，中国经济增速正在放缓。

2015年1月23日

分析师：中国地产市场将持续低迷

数据显示，中国去年12月大城市新房价格同比下降4.3%

2015年1月19日

中国地方政府通过融资工具抢购土地

至少一个富省的地方政府融资工具在2013年买入的土地超过开发商

2015年1月13日

中国面临的债务风险

FT首席金融记者桑晓霓：中国房地产市场低迷，加上企业创纪录的杠杆水平，已经成为中国股市和债市投资者的主要担忧之一。尚不清楚的是，北京将如何处理这种问题。

2014年11月24日

房市低迷促中国房企探索多元化

楼盘销售一般占中国房企收入的80%至90%，在当前低迷的市况下，开发商希望摆脱销售依赖，尝试各种新业务，比如开办养猪场，生产太阳能电池板，推出在线购物等。

2014年10月20日

中国房地产泡沫引发全球担忧

有关房地产市场崩盘的担忧令全球增长预期承压，但这次引发不安的是中国，而非美国。业内人士警告，中国房价大跌可能让全球经济复苏脱轨。

2014年10月14日

不应夸大限贷放松对楼市的影响

中原集团研究总监刘渊：房价持续下跌或购买力大幅提升，才能改变当前楼市低迷，显然“限贷”调整的效用并非如此，但其对楼市心理层面起到提振作用，房价总体企稳。

2014年10月13日

中国疲软导致铁矿石价格大幅下跌

由于中国对钢铁需求疲软，铁矿石价格已接近五年来的最低点，然而全球大型矿商却不打算减产，预示铁矿石价格还将继续低迷。

2014年9月2日

楼市低迷导致中国信贷急刹车

正规银行和影子银行都趋于悲观，使得上月信贷增速降至2008年金融危机以来最低点

2014年8月13日

北京“自住房”遇冷背后

中原集团研究总监刘渊：北京自住型商品房近期集中入市，面对数量庞大的申购家庭、百分之一的低中签率及相对周边商品房低30%的价格，为何还出现超50%的弃购率？

2014年8月1日

放弃房地产的“政策市”幻想

FT中文网专栏作家叶檀：经历十年的屡调屡涨后，中国房地产市场决策者应承认，不断出台的地产政策除了彰显权威、呼应民意外，仅能加剧市场上升趋势中的短期震荡。

2014年7月29日

中国楼市“白银时代”的应对之道

中原集团研究总监刘渊：中国楼市告别黄金时代，理性和稳定将成为新常态。从地方政府到开发商，再到个人买房者，各方都应尽早调整策略，以适应环境的变化。

2014年7月4日

施永青：中国地产商应准备过冬

2014年中国楼市持续走跌。中原集团创始人施永青认为，今年中国楼市形势严峻，中央政府过分“不闻不问”，很有可能引发系统性风险，但开发商也要准备好过冬了。

2014年6月19日

亚太地区成为全球最大房地产投资市场

主要得益于中国房地产业的蓬勃发展，但中国楼市债务水平正引发更多担忧

2014年6月16日

中国住房过剩吗？

中原集团研究总监刘渊：有观点认为，中国住房过剩程度已超乎想象，我认为这言过其实了。其论证过程是否严谨，所用数据是否恰当、准确，都值得商榷。

2014年5月17日

中国买家追捧伦敦住宅地产

中国市场被长期抑制的投资需求已寻找到新出路。2013年，在购置伦敦中心区新建住宅的买家中，来自中国的买家占比23%。预计未来五年这种势头仍会延续。

2014年5月13日

中国房地产市场的政治因素

安邦咨询：分析中国房地产市场时，千万不要忘了它的另一个框架——政治框架，它在很大程度上影响着政府决策。现在，中国国内就处于房地产问题从市场问题向政治问题转化的当口。

2009年12月29日

Lex专栏：中国将接受楼市泡沫？

尽管中国楼市目前存在泡沫的所有成分：低利率、充裕流动资金，但在迎接国庆之际，在戳破资产价格泡沫与巩固经济复苏之间，北京将选择接受泡沫。

2009年8月13日

还能买到便宜房么？

FT中文网特约撰稿人陆新之：刚从低迷中恢复不久的中国楼市，莫非又要走入新的疯狂？错过了春节前的特价大甩卖，今年下半年恐怕很难买到春节前那样的便宜房了。

2009年7月6日